Hollandsch Diep 61

Omschrijving

TE HUUR

Algemeen:

Zeer luxe kantoorruimte gelegen op de begane grond en eerste verdieping van een representatief kantoorgebouw in het centrum van Capelle aan den IJssel, direct naast metrostation en winkelcentrum "de Terp". Bij het complex bevindt zich een ruim parkeerterrein welke middels een slagboominstallatie is afgesloten. De totale oppervlakte van de beschikbare kantoorruimte bedraagt ca. 846 m2, verdeeld over ca. 382 m2 op de begane grond en ca. 464 m2 op de eerste verdieping. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 382 m2

Opleveringsniveau:
- eigen entree aan zowel de voor als achterzijde van het gebouw;
- bestaande vloerbedekking;
- bestaande (systeem) scheidingswanden;
- systeemplafond met verlichting;
- pantry;
- airco;
- kabelgoten met elektra en data;
- rookmelders.

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is gelegen direct naast het Metrostation "de Terp" met een directe verbinding naar Rotterdam (Calandlijn). Ook met de auto is het gebouw prima bereikbaar.

Parkeren:
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruim parkeerterrein waar de huurders gratis kunnen parkeren.

Huurprijs:
€ 99.- per m2 per jaar, exclusief B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 25.- per m2 per jaar, exclusief B.T.W.

Huurbetaling:
De huurpenningen inclusief B.T.W. en voorschot servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. 

Huurperiode:
In overleg

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief B.T.W.

Omzetbelasting:
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Locatie

Alle foto's

Klik op de foto voor een vergroting

Project informatie