Hollandsch Diep 63H

Omschrijving

TE HUUR  

Algemeen:

Perfect afgewerkte kantoorruimte van ca. 80 m2 op 2e etage in luxe en representatief kantoorgebouw gelegen in het centrum van Capelle aan den IJssel, direct naast metrostation en winkelcentrum "de Terp". Bij het complex bevindt zich een ruim parkeerterrein waar door de huurders gratis geparkeerd kan worden. Het parkeerterrein is afgesloten door middel van een slagboom.  

Opleveringsniveau:  

Algemene ruimte:
- recent geheel gerenoveerde afgesloten entree voorzien van intercom installatie en dubbele personenlift. De entree is van zowel de voorkant als de achterkant van het gebouw bereikbaar;
- verwarming door het hele gebouw middels radiatoren;
- keurig afgewerkte gescheiden toiletgroepen per verdieping. 

Kantoorruimte: 

- bestaande vloerbedekking;
- systeemplafond met verlichting;
- pantry;
- rookmelders. 

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is gelegen direct naast het Metrostation "de Terp" met een directe verbinding naar Rotterdam (Calandlijn). Ook met de auto is het gebouw prima bereikbaar.  

Parkeren:
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruim parkeerterrein waar de huurders gratis kunnen parkeren. Het parkeerterrein is afgesloten middels een slagboom. 

Huurprijs:
€ 800,- per maand exclusief B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 35.- per m2 per jaar, exclusief B.T.W.  

Huurbetaling:
De huurpenningen inclusief B.T.W. en voorschot servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.   

Huurperiode: 
In overleg 

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.  

Huurgarantie:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief B.T.W.

Omzetbelasting:
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Locatie

Alle foto's

Klik op de foto voor een vergroting

Project informatie